Vuoi affittare la tua casa, il tuo negozio o il tuo ufficio a Roma?

Il primo passo è conoscere il canone di locazione che il mercato riconoscerà all’immobile.

Per canone di locazione si intende la somma di denaro che un conduttore saprà corrispondere puntualmente nel tempo e non già quella che si obbliga a pagare, purché gli vengano date le chiavi, ma che poi spesso non riesce a fare!

Questo fenomeno denominato “morosità cosciente” è molto diffuso nelle aree urbane ad alta tensione abitativa o commerciale ed è dettato non dalla malafede dell’affittuario ma dal bisogno improrogabile di dare, ad ogni costo appunto, e coscientemente al di sopra delle proprie capacità economiche, un tetto alla propria famiglia o alla propria attività.

Spessissimo una richiesta del canone attenta e ponderata offre, al proprietario del bene, la possibilità di una scelta più ampia tra i numerosi aspiranti conduttori con una conseguente drastica riduzione degli stati di morosità e quindi anche delle spese legali oltre che di periodi medio-lunghi di redditività zero.

Gli studi approfonditi di Intercase dimostrano che al netto delle spese di giudizio, degli eventuali oneri di natura condominiale non corrisposti dall’inquilino resosi moroso e dei canoni non pagati, il vero canone percepito è addirittura inferiore alla metà del canone reale che si sarebbe incassato aderendo ad una corretta valutazione.

Intercase possiede un ampissimo e selezionato portafogli clienti che viene aggiornato mensilmente. E qualora non fosse già disponibile il nominativo giusto l’ufficio pubblicità di Intercase, che si avvale dei più efficaci canali di marketing e comunicazione del settore immobiliare per promuovere il tuo immobile sia abitativo che commerciale, garantirà una locazione in tempi rapidi.

Intercase è in grado di verificare e stimare la capacità reddituale dell’aspirante conduttore così da garantire locazioni durature e affidabili.

Intercase attualmente sta studiando con importanti società assicurative polizze danni specifiche per contratti di locazione sia abitativi che commerciali

Intercase fornisce piena consulenza e assistenza fiscale per individuare la migliore formula locativa anche alla luce delle recenti normative riguardanti sgravi fiscali a favore del locatore se persona fisica.

Intercase fornisce consulenza per quanto riguarda le leggi e i contratti di locazione proponendo dei modelli di contratto che più si addicono alle specifiche esigenze della parte locatrice. Inoltre, Intercase si occupa della redazione e stipula della proposta, del successivo contratto di locazione e della sua registrazione presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate.